Εξαιρετική Κατοικία 109,3 τ.μ. στον Χολαργό | Σύγχρονη Αρχιτεκτονική και Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση

Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, εντυπωσιακά φωτεινή και εξαιρετικά ενεργειακά αποδοτική, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Χολαργού.

Το διαμέρισμα των 109,3 τ.μ. απολαμβάνει τριπλή έκθεση σε Ανατολή, Δύση και Βορρά, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, εξαιρετικό φυσικό αερισμό και ανοιχτή θέα, με φόντο τον Υμηττό.

Νεόδμητο και κατασκευασμένο με τις υψηλότερες σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή επίπλωση, προηγμένη τεχνολογία Smart Home και κορυφαία ενεργειακή απόδοση Α+.

Χώροι & Διαρρύθμιση
3 άνετα υπνοδωμάτια
2 πλήρη μπάνια
1 WC επισκεπτών
Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι
Μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη
2 θέσεις στάθμευσης, μία υπόγεια και μία ισόγεια
Smart Home & Τεχνολογία

Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένο σύστημα Smart Home, με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω smartphone για:

Φωτισμό
Θέρμανση και ψύξη
Multimedia
Ηλεκτρικά ρολά
Κάμερες ασφαλείας
Ενεργειακή Απόδοση Α+

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή οικονομία και την άνεση:

Αυτόνομη αντλία θερμότητας
Ανεξάρτητα fan coils σε κάθε χώρο
Σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα μεγάλης χωρητικότητας
Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα, σχεδιασμένο να καλύπτει τις κοινόχρηστες ηλεκτρικές ανάγκες του κτιρίου
Υψηλών προδιαγραφών θερμομόνωση και ηχομόνωση
Ειδικά φιμέ ενεργειακά τζάμια με ηλιοπροστασία
Πλήρως Επιπλωμένο — Turnkey

Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Περιλαμβάνει:

Πολυτελή, σύγχρονη επίπλωση
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες ενεργειακά αποδοτικές συσκευές
Ενσωματωμένο σύστημα surround ήχου
85" Smart TV στο σαλόνι
55" Smart TV σε ένα από τα υπνοδωμάτια
Έλεγχο μέσω εφαρμογής Google Home
Ασφάλεια & Άνεση
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
Κάμερες περιμετρικής παρακολούθησης
Μεταλλικά ρολά
Άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμα μέσω ανελκυστήρα
Προνομιακή Τοποθεσία

Σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο, με ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανικό σημείο για ποιοτική οικογενειακή διαβίωση.

Περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό
Μόλις 200 μ. από στάσεις λεωφορείων
Σε κοντινή απόσταση από κορυφαία δημόσια και ιδιωτικά σχολεία
Supermarkets, πάρκα, καφέ και εστιατόρια σε walking distance
Άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές των βορείων προαστίων
Μια Κατοικία που Ξεχωρίζει

Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν φωτεινή, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για premium εταιρική μίσθωση υψηλής απόδοσης στα βόρεια προάστια της Αθήνας.

Πολυτέλεια, τεχνολογία, ενεργειακή αυτονομία και εξαιρετική τοποθεσία — όλα σε μία μοναδική κατοικία στον Χολαργό.

• Κωδικός ακινήτου:
  20667795
• Είδος:
  Διαμέρισμα τεσσάρι
• Εμβαδόν:
  109μ²
• Τιμή:
  594.000 €   555.000 €
• Περιοχή:
  Αθήνα, Δήμος Παπάγου-Χολαργού, Άνω Χολαργός
• Ενεργειακή κλάση:
  Α+
• Έτος κατασκευής:
  2024
• Μπάνια:
  3
• Όροφος:
  1
• Υπνοδωμάτια:
  3

• Αποθήκη
• Βεράντα
• Διαμπερές
• Επιπλωμένο
• Θέα
• Νεόδμητο
• Πόρτα ασφαλείας
• Σίτες
• Συναγερμός
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.